اعتبر رئيس اتحاد العقارين توفيق الجراح ان تمليك الوافدين للعقار في الكويت غير مناسب حاليا بسبب ارتفاع اسعار العقارات وشح الاراضي الفضاء مطالبا في الوقت نفسه بايجاد هيئة مستقلة لتخصيص الاراضي.
وقال الجراح لـ«كونا» على هامش ندوة بعنوان «نمذجة معلومات البناء» اقامها الاتحاد اليوم بالتعاون مع احدى الشركات العالمية ودعم من مؤسسة الكويت للتقدم العلمي ان القرار يجب ان يكون مصحوبا بدراسات علمية تحقق توطين الاستثمار المحلي وتخلق فرص عمل اضافية.
وشدد على ضرورة توفير الاراضي والعمل المشترك بين القطاعين العام والخاص لحل مختلف القضايا المتعلقة بالعقارات والاسكان من خلال تضافر الجهود والتنسيق والعمل المشترك.
وعن جهود اتحاد العقاريين لتخفيض ومنع التضخم في اسعار العقارات اكد الجراح ان مشكلة ارتفاع اسعار العقارات تتمثل في عدم وفرة الاراضي الفضاء حيث ان الاراضي تمثل 80 في المئة من قيمة اي استثمار عقاري فيما تذهب نسبة 20 في المئة الى التطوير لهذه العقارات.
واوضح ان القسائم المعروضة للبيع حاليا في السوق المحلي تقدر ب 14 الف قسيمة في حين يتجاوز عدد الطلبات الاسكانية 105 الاف طلب مبينا ان ذلك يظهر الفرق الكبير بين العرض والطلب مادفع باسعار العقارات للارتفاع الى مستويات عالية ويؤكد ضرورة تحرير الحكومة للمزيد من الاراضي وطرحها للقطاع الخاص لتجاوز هذه الازمة.
ودعا الحكومة الى تبني فكرة وجود هيئة عامة مستقلة لتخصيص الاراضي في الكويت قائمة على التخطيط والتنسيق ومتابعة النمو السكاني في البلاد واجراء الدراسات اللازمة لذلك والدراسات المتعلقة بالقضايا الاسكانية كافة.
ولفت رئيس اتحاد العقاريين الى ان نسبة تحويلات الوافدين خارج البلاد عبر شركات الصرافة المختلفة بلغت 15 مليار دولار العام الماضي متمنيا استثمار جزء من هذه المبالغ داخل الكويت.
وذكر أن استمرار تطوير البنية التحتية والاقتصادية في الكويت سيؤدى بدوره إلى زيادة حجم التحويلات متوقعا ان تشهد القضية الاسكانية مزيدا من الانفراجات مع الخطط التي طرحها وزير الدولة لشؤون الاسكان ياسر ابل حول المدن الاسكانية بما فيها مدينة شمال المطلاع.
