تأكيداً على مكانته كأحد المؤسسات الرائدة في مجال إدارة الأصول في المنطقة، أعلن المركز المالي الكويتي «المركز» عن تحقيق برنامج الاستثمار العقاري الدولي أداءً لافتاً خلال العام 2020 عبر تقديمه عوائد ملائمة لعملائه، على الرغم من التحديات التي يواجهها الاقتصاد الكلي بسبب جائحة كوفيد-19. واستفاد «المركز» من الفرص الفريدة الناجمة عن الجائحة من خلال خبراته المتعمقة في فهم متغيرات الأسواق واتجاهات القطاعات المختلفة. وجاء هذا الأداء مدعوماً بنجاحه في التخارج من عدة استثمارات عبر محفظته العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا خلال العام. وانطلاقاً من النجاح الذي حققه البرنامج، إلى جانب خبرات وكفاءات فريق عمله، سيواصل «المركز» التوسع في برنامج الاستثمار العقاري الدولي في السوقين الأمريكي والأوروبي.
أداء متسق
وفي هذا الصدد، أوضح عبداللطيف وليد النصف، نائب الرئيس التنفيذي، إدارة الثروات وتطوير الأعمال في «المركز»، قائلاً: «نحن سعداء بالأداء الذي حققته استثمارات «المركز» العقارية في كلٍ من الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا، والذي يعكس نجاح البرنامج وقدرات فريق عملنا، حيث تم تسجيل عوائد جاذبة، بالرغم من استمرار حالة عدم اليقين في مختلف الأسواق والقطاعات. ولعل تواجدنا في الولايات المتحدة الأمريكية منذ أكثر من ثلاثين عام من خلال شركة تابعة متخصصة وفريقٍ متفرغٍ، والشراكات مع عددٍ من المؤسسات الرائدة، بالإضافة إلى منهجية الإدارة الاستباقية، هي من أبرز ميزاتنا التنافسية.»
فرص فريدة منتقاة بعناية
وأضاف النصف: «سيستمر «المركز» في التركيز على توسيع محفظته الاستثمارية في الأسواق الحالية والجديدة في مختلف أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا. وستستمر ظروف السوق الحالية في خلق فرص فريدة يتم انتقائها بعناية، والاستفادة منها من خلال الشراكات طويلة الأمد التي تجمعنا بشركائنا، ومقدمي الخدمات، وجهات الإقراض على مدى الثلاثين عاماً الماضية، من أجل تعزيز تواجدنا في السوق الأمريكي وأوروبا، ودخول أسواق جديدة مثل بولندا، وألمانيا، وهولندا. وتماشياً مع هذه الاستراتيجية، يقوم فريق «المركز» حالياً بتقييم بعض القطاعات التي تأثرت بجائحة فيروس كوفيد-19 مؤقتاً، والتي نتوقع تعافيها في المستقبل؛ مثل قطاع الضيافة.»
حلول استثمارية مبتكرة
وصرحت دينا يوسف الرفاعي، نائب أول للرئيس، شؤون المستثمرين قائلةً: «يعكس برنامج الاستثمار العقاري الدولي نجاح «المركز» في خلق قيمة مضافة لعملائه عبر تقديم حلول استثمارية مبتكرة مصممةٍ بعناية تؤكد على معرفته المتعمقة وخبراته الطويلة التي جمعها على مدى قرابة خمسة عقود. وقد أدى السجل الحافل «للمركز» إلى تعزيز إقبال المستثمرين بشكل مستمر مع كل عملية تخارجٍ وإطلاق لمنتجٍ جديد. وتعد ثقة المستثمرين ومختلف الأطراف المعنية عوامل أساسية لنجاح «المركز» في تحقيق عوائد جيدة عبر البرنامج.»
ريادة يدعمها سجل حافل من الإنجازات
ويعد «المركز»من المؤسسات الرائدة في مجال إدارة الأصول في المنطقة، نظراً لأدائه المتسق الممتد على مدار السنين، والذي يعكس استراتيجيته القائمة على الأبحاث كركيزة أساسية لاتخاذ القرارات الاستثمارية. وقد بدأ «المركز» نشاطه في سوق العقار الأمريكي منذ عام 1977م. ودأب منذ عام 1988م على إبرام الصفقات العقارية في الولايات المتحدة الأميركية من خلال شركة مار–جالف، الذراع العقارية التابعة والمملوكة من «المركز» في الولايات المتحدة الأمريكية. وعلى مدى السنوات الثلاثين الماضية قام «المركز»بتملك وتطوير العقارات في شرائح متنوعة من السوق تشمل القطاع الصناعي، وقطاع التخزين، وقطاع التجزئة، وقطاع العقارات السكنية، وقطاع المباني المكتبية في مختلف أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية، بتكلفة استحواذٍ إجمالية تجاوزت قيمتها 1.8 مليار دولار أمريكي (وذلك حتى 30 سبتمبر 2020).
