اقتصاد

تستعد مجموعة كبيرة من الشركات العقارية المشاركة في معرض العقارات الكويتية والدولية من تنظيم شركة إكسبو سيتي لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 7 إلى 10 مارس المقبل في الريجينسي، لطرح حزمة من المشاريع العقارية سواء داخل الكويت أو دول خليجية وعربية وأوروبية وعرضها خلال فترة المعرض.

وتسعى هذه الشركات لتقديم أبرز مشاريعها التي تتمتع باقبال كبير في السوق الكويتي، ولاسيما تقديم مجموعة كبيرة من العروض التي تناسب الشرائح كافة.

 

كويت لإدارة المشاريع 

أكد نائب الرئيس التنفيذي في شركة كويت لإدارة المشاريع صلاح البشير على حرص الشركة لترسيخ مكانتها الرائدة في مجال الإستثمار العقاري بتواجدها البارز والفعال في المعارض والفعاليات العقارية، وذلك للتواصل مع العملاء والجمهور لطرح المشروعات الإستثمارية الجديدة ذات التنوع في التصميمات والمساحات والأسعار وبما يلبي إحتياجات جميع المستثمرين,أيضا تشارك الشركة بمشاريع إستثمارية تتناسب مع الدخل الأساسي للمستثمربالتقسيط مع الشركة.

وأشار البشير في كلمة موجزة عن الشركة ومجال عملها وخططها المستقبلية إلى الدور الريادي والفعال للشركة في مجال الإستثمار العقاري، وذلك من خلال ما أنجزته من مشاريع إستثمارية عملاقة ذات مواصفات عالية داخل الكويت وخارجها.

وتابع « وفي ضوء إزدهار قطاع الإستثمار العقاري في الكويت، حيث برزت الحاجة الملحة لتطوير السوق العقاري لتواكب هذا النمو الإستثماري، فقد أدركت شركة كويت لادارة المشاريع  هذه الحاجة، وعزمت على أن تكون طرفا بارزا وفعالا في مسيرة النهوض بالسوق الإستثماري العقارى في الكويت، حيث تعرض الشركة أكبر مشاريعها الإستثمارية العملاقة مع عوائد إستثمارية مجزية».

أوضح البشير أن الشركة تضم في محفظتها الإستثمارية الرائدة مجموعة كبيرة ومتميزة من المشاريع، كما تتنوع وتزداد عروضنا خاصة المحلية منها والدولية، مشيراإلى أن الشركه تتبنى سياسة منفردة فى السوق العقاري بالنسبة للأسعار، فهى صاحبة طرح أقل مبالغ إستثمارية مع ضمان عائد إستثماري جيد, ولذلك لتيسير سبل الإستثمار لجميع الفئات.

وأشار البشير إلى كبرى مشاريع الشركة وعلى رأسها مشروع منتجع «بسام الصقران» الواقع بمنطقة الخيران،والذي لاقى إقبالا كبيرا سواء على الجانب الإستثماري:حيث قمنا بطرحه بنظام الصكوك الذي يتميزبالمرونة التي تمنح حاملها حق التأجير والإهداء للغير والتنازل والتوريث، إضافة إلى عوائده الإستثمارية المجزية.

وحول مميزات المشروع لفت إلى أنه يتمتع بمميزات غاية في الرقي والخصوصية التامة حيث يتمتع بإطلالة مباشرة علي البحر، والتي تم تصميمها برؤية هندسية حديثة، مع الحرص علي إختيار مواد البناء التي تتناسب مع البئية البحرية ، والمؤثثة بمستوي متميز، مع توفركافة الأجهزة التي تجعل الإقامة أكثرمتعه إضافة إلى توافر سبل الراحة والخصوصية، إذ يتمتع كل شاليه بحمام سباحة خاص ومصعد لكبار السن وحديقة ومواقف للسيارات بجانب الخدمات الفندقية والأمنية, حيث الفخامة وإنتشارالمساحات الخضراءالشاسعة والتخطيط الجيد للطرق الداخلي هوتوفيرالعديدمن الخدمات الأخرى.

وأشار إلى أن الشركة تستعد حاليا لإطلاق مشروعها السياحي في منطقة النويصيب والمؤلف من مجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة, ويأتي منتجع « كي بي إم» ليسد حاجة كبيرة من النقص الذي يعانيه قطاع الشاليهات البحرية في الكويت, لا سيما فيما يتعلق بالشاليهات ذات الخصوصية التي يوفرها المنتجع, حيث تمتاز شاليهات ومرافق المنتجع المختلفة بالتركيز على عناصر الخصوصية والهدوء التي تطلبها الأسرة الكويتية والخليجية المحافظة، مما يتيح للأسرة الكويتية قضاء عطلة ذات طابع خاص.

وأكد على أن شركة كويت لإدارة المشاريع قدماً في إرساء معايير ثابتة للإستثمارفي السوق المحلية الخليجية وذلك بالإستثمار المتركز في مكة والمدينة، مما يعطي أمانا للمستثمر والشركة كونها مرتبطة بشعائر الدين الإسلامي الذي يبقى قائما إلى آخر الزمان.

ولفت إلى أن من المشاريع  القوية التي أصبحت مرتبطة باسم الشركة بقوة هو مشروع « روضة الصفوة» الواقع في المدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية, والذي يتميز بموقعه الإستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم النبوي، وبإطلالته المباشرة على الحرم النبوي الشريف والبقيع، وقربه الشديد من باب مصلى النساء، والذي لا يبعد أكثر من 150متر, ويجسد الفندق النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة حيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة.

وتابع «نحن مع كل هذا نسعى بكل الوسائل والطرق لإرضاء العميل سواء المستثمر أو المترفه، وجذب ثقته وذلك بتطويرماتقدمه الشركةللسوق العقاري من مشروعات ووفق الأعلى معاييرالجودة فى البناءوالتسليم فى الموعد المحدد لأصحابها.

 

 

الاساليب الحديثة 

من جانب آخر أعلنت شركة الاساليب الحديثة عن مشاركتها في المعرض وستقوم بعرض مشروع ﻣﺷروع ﻣديـﻧﺔ ﻓردوس يـﻠوا في تركيا.

وقال اﻟﻤﺪيـﺮ اﻟﺘﻔيـﺬي في الشركة ﺳﺎﻣﺢ اﻟﺠﻤﱠﺎل، انه في هذا اﻟﻤﻌﺮض اﺗﺒﻌﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ إﺳﺘﺮاﺗيـﺠيـﺔ ﺟﺪيـﺪة ﺗﺮﺗﻜﺰ ﻋﻠﻰ ﺗﻮﻓيـﺮ ﻣﺸﺮوع ﻣﺘﻤيـﺰ يـﻠﺒﻲ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت واﺣﺘيـﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤيـﻞ اﻟﻜﻮيـﺘﻲ، ﻟﺬا ﻧﻘﺪم ﻣﺸﺮوع ﻣﺪيـﻨﺔ ﻓﺮدوس يـﻠﻮا واﻟﺬي يـﺘﻤيـﺰ بتصميمه اﻟﻔﺮيـﺪ واﻟﻤﺘﻤيـﺰ ﻋﻦ ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻤﺸﺎريـﻊ.

وتابع «يـﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﻣﺪيـﻨﺔ ﺟيـﻨﺎرﺟيـﻚ ﻓﻲ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ يـﻠﻮا ويـﺘﻤيـﺰ موقعه ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻيـة التامة ﺣيـﺚ يـﺘيـﺢ اﻟﺨﺼﻮﺻيـﺔ واﻟﺘﻔﺮد  ﻓﻲ اﻟﺸﺎطﺊ اﻟﺨﺎص ﻋﻠى ﺑﺤﺮ ﻣﺮﻣﺮه واﻟﻤﺤﻤيـة اﻟﻄﺒيـﻌيـة اﻟﺘﻲ تحيطه ﻣﻦ ﻛﻞ ﺟﺎﻧﺐ ، ﻛﻤﺎ يـﺤﺘﻮي اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻲ ﻋﺪد 300 ﻓيـﻼ  ﻟﻌﻤﻼء دوﻟﺔ اﻟﻜﻮيـﺖ وﻣﻦ ﺣيـﺚ اﻟﺨﺪﻣﺎت يـﺘﻤيـﺰ اﻟﻤﺸﺮوع بخدماته اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﻋﻢ ، ﻛﺎﻓيـهـﺎت ، ﻣﺪيـﻨﺔ ﺗﺮﻓيـهـيـه ، ﻣﺪيـﻨﺔ اﻟﻌﺎب مائية ، ﻣﻮل ﺗﺠﺎري ﻋﻠﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ 40 اﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ، ﺧﺪﻣﺔ فندقية كاملة ، أﻣﻦ ﻋﻠﻲ ﻣﺪار 24 ساعه ، 20 ﺣﻤﺎﻣﺎت سباحه vip ، ﻋﺪد 100 ﻓيـﻼ بحرية ، ﺣﻤﺎﻣﺎت تركية وﺑﺨﺎر ، ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺪﻟيـﻚ ، 48  ﻣﻨﺘﺠﻊ ﺻﺤﻲ ، ﻓﻨﺪق 5  ﻧﺠﻮم وﻣﻮﻗﻒ ﺧﺎص داﺧﻠﻲ ﻟﻌﺪد  400 ﺳيـﺎرة» .

 

دار العز 

وقال مدير المبيعات في شركة دار العز العقارية فهد المطوع أن الشركة ستطرح خلال المعرض عدد من مشاريعها الجديدة في مدن «يلوا - جنارجك» و «طرابزون» و «اسطنبول» و»بورصة» التركية.

واشار إلى أن «دار العز» هي المالك والمطور لهذه المشاريع وليست شركة تسويق، مؤكداً أن مشاريع الشركة تمتاز بمواقعها المميزة في قلب المدن التركية، إلى جانب أسعارها المنافسة.

ولفت إلى أن أحد أهم مشاريع الشركة الحالية هو مشروع «دار العز» في «يلوا– جنارجك» الذي سوف يتم الانتهاء منه مع نهاية العام 2016، مشيرا إلى ان المشروع عبارة عن «كمبوند» متكامل يضم مجموعة من المرافق التي من بينها مصلى ومنطقة لألعاب الاطفال وحديقة خاصة، حيث يبعد هذا المشروع عن بحر مرمرة 200 متر فقط وعن سنتر مدينة جنارجك1.8 كيلو وعن سنتر مدينة يلوا 13 كيلو، فيما يبعد عن اسطنبول بواقع ساعة عن طريق العبارة المائية، وعلى بعد ساعة عن بورصة بالسيارة».

وأكد على أن «يلوا» تمتاز بأنها منطقة استثمارية تشهد حالياً حركة تطويرية للبنية التحتية فيها، حيث يتوقع أن يفتتح الجسر الذي يربطها بإسطنبول خلال شهر إبريل 2016، علماً بأن هذا الجسر سيستمر بالسير حتى منطقة «أزمير» مروراً ببورصة، مما سيقلل المسافة إلى «أزمير» بواقع ثلاث ساعات ونصف بالسيارة.

ومضى المطوع يقول أن مشروع «يلوا– جنارجك» يمتاز بقربه عن الجامعة الجديدة المتكاملة ، مما يعني أن هذه المنطقة تعتبر من المناطق الواعدة التي تحظى بإستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين الخليجيين.

وحول تفاصيل المشروع قال المطوع أنه يضم مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة المساحة، حيث يتوفر فيه شقق غرفتين، ثلاث، أربع وخمس غرف، بواقع 40 شقة، مما يعطي العميل خيارات متعددة تتناسب مع متطلبات كل منهم، وبتشطيبات عالية الجودة.

وأشار إلى ان الاقبال على تركيا ما زال كبيراً، فضلاً عن أنه يعتبر الاختيار الانسب بفضل التطور المستمر الذي تشهده الجمهورية التركية على كافة المجالات، فضلاً عن القوانين المشجعة على الاستثمار والتملك.

 

ضمان المستقبل 

 

من جانب آخر أعلنت شركه ضمان المستقبل العقارية عن مشاركتها في المعرض، حيث

أعرب المدير العام في الشركة فيصل الماص عن سعادته للمشاركة في المعرض الذي يعكس مدي التطور الكبير في استقطاب العديد من الشركات العقارية.

ولفت إلى ان ستطرح خلال فترة المعرض العديد من المشاريع ذات عوائد حقيقة في كل من المملكةالعربيةالسعودية وسلطنه عمانودوله تركيا، في حين ان الشركة ستطرح ايضاأراضي سكنية وتجارية مميزة في مدينة الخفجي الساحلية بمساحات تصل الي 1000 متر.

وتابع «  تتميزهذه الأراضي بقربها من البحر وبأسعار تنافسية، مما تلبي احتياجات المستثمرين كافة».

وأشار إلى أن مشاريع الشركة واستثماراتها تتركز في المملكة العربية السعودية في مدينه الطائف بأراضي سكنية وتجارية وبصكوك رسمية صادره من الدولة بمساحات تبدأ من 630 متر الي 1100متر.

وتابع «هذا المشروع يمتاز بقربه من مطار الطائف والميقات بالاتجاه الي مكة «.

وأكد الماص على أهمية السوق السعودي في ظل وجود نظرةايجابية ومستقبلية والاقتصادية له، وتطوير المشاريع، وهو ما ينمي الطلب على عقارات ذات الجودة الرفيعة داخل المملكة، إضافه الي استمرار الشركة في سلطنه عمان وبالتحديد فيمناطق (مسقط– مصنعه-صحار) .

ولفت ان الشركة حرصت ايضا علي الدخول في السوق التركي من خلال الشقق السكنية و السياحية في مدينة بوصة، وتقع الشققفي سنتر المدينة وقريبة من الأسواق التجارية والشعبية.

وأكد على أن الشركة تلتزم بتوفير الحل الأمثل لعملائها من حيث البحث على عقارات ذات صكوك رسمية ومعتمده من قبل الدولة، وتهدف لتصميم مستقبل مميز من خلال اعتماد شامل وحقيقي ومتكامل للآلية المتبعة من قبلها لاختيار المشاريع العقارية التي تعود بالفائدة المضمونة والربحية لعملائها.